Spółdzielnia Mieszkaniowa

Sprawy związane z Tomaszowem Lubelskim i jego okolicami.

Postautor: Gość » 10 sty 2019, o 09:44

Jak by gosciu chodził na zebrania to nie zadawał by pytań tego typu ile mamy oszczędności bardziej interesujące są wynagrodzenia za pracę kierownictwa i pracowników bo podobno są szokujące.
Na górę

Postautor: Gość » 22 sty 2019, o 20:12

Dobrze dziala to zarabiają
Na górę

Postautor: fellek » 10 lut 2019, o 21:50

W SM poczuli już wiosnę bo jak zawsze na wiosnę grzeją jakby się wściekli (wypalają nadmiar zamówionego gazu), który w zimie oszczędzają, a w mieszkaniu gorąco, że kufajka jest potrzebna.







9
Na górę

Postautor: babcia » 16 lut 2019, o 07:24

chyba robią sobie jaja z tym grzaniem, nuszę w łazience podgrzewać żeby wnuczka wykąpać :panzielony:
Na górę

Postautor: Gość » 16 lut 2019, o 10:05

Darek Banak
Termomodernizacja daje jedynie pozorne oszczędności w ogrzewaniu mieszkań Pozorne bo koszt zrobienia ocieplenia z gwarancją na 10 lat pokrywał by w zupełności koszty ogrzewania na wiele lat więcej gdy by nie był ocieplony . Minus , budynki po ociepleniu są jedna niewiadomą Nie widać uszkodzeń które moga powstać pod warstwą taniego steropianu I tu kolejny przejaw czyjegoś interesu Kto wygrywa przetargi a kto wykonuje i dla czego nie zabezpiecza się budynków np. przed ociepleniem tylko steropian i gotowe ? A po ilu latach steropian ulega rozpadowi ? Pytań i spotrzeżeń zbyt wiele by tu pisać . Ale jedno jest pewne To jest dobry biznes
Na górę

Postautor: Gość » 16 lut 2019, o 12:36

Darek Banak
Termomodernizacja daje jedynie pozorne oszczędności w ogrzewaniu mieszkań Pozorne bo koszt zrobienia ocieplenia z gwarancją na 10 lat pokrywał by w zupełności koszty ogrzewania na wiele lat więcej gdy by nie był ocieplony . Minus , budynki po ociepleniu są jedna niewiadomą Nie widać uszkodzeń które moga powstać pod warstwą taniego steropianu I tu kolejny przejaw czyjegoś interesu Kto wygrywa przetargi a kto wykonuje i dla czego nie zabezpiecza się budynków np. przed ociepleniem tylko steropian i gotowe ? A po ilu latach steropian ulega rozpadowi ? Pytań i spotrzeżeń zbyt wiele by tu pisać . Ale jedno jest pewne To jest dobry biznes
Nie brałeś pod uwagę ceny opału która w skali lat też wzrasta, tym samym nie przewidzisz czy paląc określony czas danym opałem był byś stratny czy na plusie gdybyś nie ocieplił budynku.Ceny opału są zależne od wielu czynników gospodarczych,ekonomicznych.Termomodernizacja elewacji ma też zmienić wygląd budynku na nowocześniejszy.Co do ociepleń to fakt dobry biznes ale skoro masz zastrzeżenia do tego typu praktyk jak ocieplanie w ten sposób budynków to czego tyle tysięcy firm w świecie wykonują ocieplanie budynków zarówno w nowych technologiach budowanych czy starych?Czemu nikt nie wpadł na twe zastrzeżenia?Są przecież inspektorzy budowlani nie tylko w Polsce bo przecież ocieplanie wykonuje się różnymi metodami też za granicą
Na górę

Postautor: Gość » 16 lut 2019, o 12:54

Darek Banak
Termomodernizacja daje jedynie pozorne oszczędności w ogrzewaniu mieszkań Pozorne bo koszt zrobienia ocieplenia z gwarancją na 10 lat pokrywał by w zupełności koszty ogrzewania na wiele lat więcej gdy by nie był ocieplony . Minus , budynki po ociepleniu są jedna niewiadomą Nie widać uszkodzeń które moga powstać pod warstwą taniego steropianu I tu kolejny przejaw czyjegoś interesu Kto wygrywa przetargi a kto wykonuje i dla czego nie zabezpiecza się budynków np. przed ociepleniem tylko steropian i gotowe ? A po ilu latach steropian ulega rozpadowi ? Pytań i spotrzeżeń zbyt wiele by tu pisać . Ale jedno jest pewne To jest dobry biznes
Jeśli chodzi o oszczędność opału to nie ma porównania jeśli jest ocieplony. A i ze względu na wygląd też warto,bo nawet jak jest zrobiona sama elewacja to widać po deszczu czy w wilgotne dni pustaki, które zarysowują się na wskutek wilgoci.
Na górę

Postautor: guciek » 16 lut 2019, o 20:21

nawet najlepsze ocieplenie bloku nie pomoże gdy nie będzie ogrzewane
Na górę

Postautor: Gość » 5 mar 2019, o 12:22

Dobrze dziala to zarabiają
Co to znaczy dobrze działają moze parę konkretów przedstaw.
Na górę

Postautor: Gość » 5 mar 2019, o 13:51

Te kaloryfery mogłyby być cieplejsze.Mała zima,duże oszczędności , a zwrotów nie robią - ludzi uważają za głupoli .
Na górę

Postautor: stefcia » 5 mar 2019, o 17:18

Te kaloryfery mogłyby być cieplejsze.Mała zima,duże oszczędności , a zwrotów nie robią - ludzi uważają za głupoli .
Zazdroszczę wam, że macie chociaż trochę ciepłe kaloryfery bo w naszym bloku spółdzielnia już zakończyła sezon grzewczy. Temperatura 19 stopni jak za czasów komunistycznych - nie zamarzniesz ale i ciepełka nie zaznasz a płacić trzeba - wstyd i hańba.



















j
Na górę

Postautor: Gość » 6 mar 2019, o 09:30

Ostatnio chodzili i sprawdzali instalacje wentylacyjną-gdzieś w lutym.Czego dopiero teraz?Przecież ptactwo które może nam zapchać gniazdem wentylacje,okres lęgowy ma latem więc sprawdzanie instalacji powinno odbywać się bynajmniej przed okresem grzewczym tzn: wczesną jesienią gdy już nie otwieramy okien by przewietrzyć mieszkanie.Głupiego robota chodzić i sprawdzać tylko po okresie grzewczym.Po za tym sprawdzanie szczelności,wentylacji i piecyków czy nie wydobywa się czad powinno odbywać się 2 razy do roku.Przed okresem grzewczym i zaraz po.Ostatnio wykryto u mnie nieszczelność przy gazomierzu znajdującym się na klatce schodowej,rok temu sprawdzany i było ok,nie wiadomo jak długo nieszczelność miała miejsce a tym samym mogło dojść do tragedii.Nie ma co oszczędzać na bezpieczeństwie trzeba brać pod uwagę iż instalacje gazowe,wentylacyjne są stare mogą być niedrożne lub rozszczelnione w różnych miejscach.Dzięki Bogu nie wydarzyła się jeszcze tragedia związana z gazem ale wydaje się iż im więcej lat przybywa naszym blokom-instalacjom różnego typu musimy być bardziej ostrożni bo za parę lat może się tak zdarzyć jak ostatnimi laty w dwóch kamienicach w Polsce.Mam nadzieje że spółdzielnia pomyśli nad nad częstszymi kontrolami tym bardziej iż nie zawsze ten domownik może być danego dnia w domu gdy jest przeprowadzana kontrola a potem nie zgłosi się do SM po to by sprawdzono mu już indywidualnie wszystko,często tak bywa z wynajmującymi osobami które pracują i nie myślą o tym by zadbać o sprawdzenie instalacji bo przecież tylko wynajmują na chwile a wtedy takie mieszkanie może nie być sprawdzane przez parę lat co zagraża nie tylko samym domownikom ale i sąsiadom.Pomyślcie nad dwiema kontrolami w roku,jeżeli kogoś na jednej nie zastanie sprawdzający w domu to może na kolejnej.Po za tym kontrole powinne odbywać się po 17 bądź 18 gdy domownicy zdążą wrócić z pracy często po za miastem,nie każdy może sobie pozwolić na wyrwanie się z pracy od tak z rana.Jeżeli chodzi o to czego sprawdzający miał by robić to po godzinach to wystarczyło by przesunąć na czas sprawdzania godziny pracy osoby powołanej by miała na popołudnie a wtedy uniknie sie częstych nieobecności domowników,a jeżeli się trafią będą to incydentalne przypadki.Takie to oczywiste a w SM nie mogą zrozumieć że ludzie też pracują i robią kontrole od 8 gdy większość ludzi albo jest już w pracy albo do niej wychodzi
Na górę

Postautor: bigsos » 7 mar 2019, o 10:21

Jestem raczej przeciwnikiem spółdzielni mieszkaniowych, bo w 95 przypadkach na 100 jest to droższa opcja niż np wspólnoty mieszkaniowe, które zarządzane są w taki sposób,aby optymalizować koszta funkcjonowania. W spółdzielniach jest zwykle przerost zatrudnienia oraz nadmierne budżety przeznaczane na wypłaty.
Poza tym remonty w spółdzielniach są dużo droższe, tym bardziej jeżeli mają być wykonane w oparciu o specjalistyczne materiały np ppoż takie jak np https://www.promattop.pl/pl-pl/products

Z moich prywatnych wyliczeń wynika, że koszt spółdzielni mieszkaniowej jest o około 30% wyższy od średnich stawek rynkowych.
Na górę

Postautor: Gość » 7 mar 2019, o 16:24

Jestem raczej przeciwnikiem spółdzielni mieszkaniowych, bo w 95 przypadkach na 100 jest to droższa opcja niż np wspólnoty mieszkaniowe, które zarządzane są w taki sposób,aby optymalizować koszta funkcjonowania. W spółdzielniach jest zwykle przerost zatrudnienia oraz nadmierne budżety przeznaczane na wypłaty.
Poza tym remonty w spółdzielniach są dużo droższe, tym bardziej jeżeli mają być wykonane w oparciu o specjalistyczne materiały np ppoż takie jak np https://www.promattop.pl/pl-pl/products

Z moich prywatnych wyliczeń wynika, że koszt spółdzielni mieszkaniowej jest o około 30% wyższy od średnich stawek rynkowych.
Panie BIGSOS skoro Pan takiś mądry to powiec nam ciemnym ludziom jak odejść ze spółdzielni?jak się odciąć?Jak później płacić za wszystko skoro cały blok spółdzielczy? :lol: Jaka firma taka reklama :lol:
Na górę

Postautor: Gość » 15 mar 2019, o 08:16

Trochę wiary we własne siły. Spółdzielnia jest tworzona przez członków. Jaki problem na walnym zgromadzeniu wybrać taki zarząd, który będzie realizował politykę mieszkańców.

Czy ktoś może słyszał o możliwości wykupienia ubezieczenia mieszkania za pośrednictwem spółdzielni? Czy to jest dobra oferta?
Na górę


Wróć do „Miasto, mieszkańcy, problemy...”